*人造工业岛屿 * 30米自然深水度 * 99年租赁权 * 获环境部批文 *

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宏洋控股集团 (Benalec Holdings Berhad) 是一家在马来西亚股票交易所主板上市的综合型海事建筑发展公司，他们主要从事土地开发并拥有40年以上的经验。其商业模式是独特的，因为他们不仅仅是为其他第三方提供复垦工程的承包商，也是旗下项目的主发展商。宏扬自资填海工程并肩负整个填海地区的发展方针，从而成为拥有大量商业和工业用地的大地主，并且对所有旗下项目持有特许经营权和大马环境部的批文。 

丹戎比艾海事工业园（TPMIP）是一座位于马来西亚柔佛州西南部的人工岛屿，海上工业用地面积3,485英亩，在丹戎帕拉帕斯港附近。丹戎比艾海事工业园的地理位置优越，位于世界上最繁忙的航线之一 - 马六甲海峡和新加坡海峡。 丹戎比艾海事工业园距柔佛-大士第二通道8公里，距东南亚的主要石油分销和贸易中心 - 新加坡裕廊岛17公里。 
 
丹戎比艾海事工业园具有以下特征，非常适合运营散装液体存储终端：

1. 位于马六甲海峡，新加坡海峡和柔佛海峡的交汇处 。马六甲海峡占世界石油贸易和运输量的百分之三十；占中国石油运输
量的百分之七十至八十。

2. 位于Platts FOB Straits石油贸易定价窗户以内，距离世界数一数二的综合石油炼油和化工区-裕廊岛（Jurong Island）约17公里，离新加坡大士海港仅7公里。

3. 属于马来西亚依斯干达（Iskandar Malaysia）C区经济发展区的总体规划内，邻近生产量高达3,100兆瓦的煤炭发电厂(Tanjung Bin Power Plant)和马来西亚最先进的集装箱港 - 丹戎帕拉帕斯港（Port of Tanjung Pelepas）。C区的重点发展包括石油码头运输活动，货物装御设施，物流园，造船厂，干船坞和房地产发展。

4. 邻近东南亚的主要港口，例如柔佛港（Johor Port）和丹戎兰萨港（Tanjung Langsat Port）。

5. 达24至30米的自然深水度，适合各种巨型原油运输轮船的停靠，包括VLCC, ULCC, 甚至Valemax。

6. 只需大约700米的短程码头就足以建设VLCC停靠的泊位 – 极为节省成本，并且不需要任何初期和维护疏浚工程来保持其自然深水度。

7. 超过7公里海岸线的海滨土地。

8. 天然避风港，港口位置适于船只全年的安全停泊。

9. 码头设计多达41个泊位，可容纳1,000艘船。

10. 辽阔的海洋土地待开发，创造多不胜数的建设和发展潜能。
 

丹戎比艾海事工业园土地照片：