* 沿海工业用地 * 24米自然深水 * 99年租赁权 * 获环境部批文 *

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宏洋控股集团 (Benalec Holdings Berhad) 是一家在马来西亚股票交易所主板上市的综合型海事工程建筑发展公司，他们主要从事土地开发并拥有40年以上的经验。其商业模式是独特的，因为他们不仅仅是为第三方提供复垦工程的承包商，也是旗下项目的主发展商。宏扬自资填海工程并肩负整个填海地区的发展方针，从而成为拥有大量商业和工业用地的大地主，并且对所有旗下项目持有特许经营权和大马环境部的批文。 
 
边佳兰海事工业园（PMIP）位于马来西亚柔佛州东南部，地理位置优越，是附近唯一剩余的沿海工业用地，占地1,672.8英亩，距离边加兰综合石油发展中心（PIPC）内的大马国油炼油及石油化工综合发展（Petronas RAPID）5至6公里。 
 
除了适于运营散装液体码头外，边佳兰海事工业园还具有以下特征，也可用于仓储设施和物流服务：

1. 位于南中国海-东西方国际贸易通道的交汇处。

2. 位于全马最大油气和石化枢纽 - 边加兰综合石油发展中心（Pengerang Integrated Petroleum Complex / PIPC）的总体规划区之内。该中心的长远计划包括炼油厂，石脑油裂解装置，存储设施，石油化工厂，液化天然气（LNG）进口码头和再气化设施，放眼成为辅助服务行业枢纽，是下游活动的最佳地点。

3. 距离大马国油PETRONAS造价百亿美元的边加兰炼油及石化综合发展 (RAPID)项目仅5公里，具有与RAPID互补性的发展潜能。

4. 邻近东南亚的主要港口，例如柔佛港（Johor Port）和丹戎兰萨港（Tanjung Langsat Port）。

5. 高连接性，与高速公路和国际机场连接。

6. 达20至24米之间的自然深水度，适合各种巨型原油运输轮船的停靠，包括VLCC, ULCC, 甚至Valemax。

7. 自然避风港，港口位置适于船只全年的安全停泊。

8. 大约3.7公里海岸线的海滨土地。

9. 已批准的两条码头布局可容纳多达20个泊位。

10. 辽阔的海洋土地待开发，创造多不胜数的建设和发展潜能。


边加兰海事工业园土地照片:



 
 
边加兰海事工业园战略位置图: